Tratamiento impositivo Alquileres

¿En que regímenes impositivos tenés que inscribirte si vas a alquilar un inmueble?

- El Locador
Tiene que inscribirse en AFIP por la actividad de alquiler de inmuebles. Previamente debe tramitar la Clave Fiscal. Se debe presentar el contrato en AFIP y sellar en rentas.

- Para alquilar inmuebles en Argentina, se puede ser Responsable Inscripto o Monotributista.

- Parámetros para Monotributistas 

- Sólo para personas humanas.

- Tiene que tener como máximo 3 unidades de explotación.

- No va a pagar el componente previsional (obra social y jubilación) de la categoría mensual del monotributo, es decir, que sólo abona el componente impositivo.

- Debe firmar un contrato de locación.

- Tiene que emitir factura electrónica “C” y se debe facturar por adelantado, por ejemplo en noviembre hay que hacer hacer la factura por el período 1/11 al 30/11.